融资条例

银行、金融及外汇管理

非马来西亚公民可取得物业贷款以购买的商业或住宅物业。除此之外,物业贷款并没有金额的限制但是须符合银行的内部和信用评估准则。非居民可以自由向居民贷款以资助在马来西亚购买住宅或商业物业。

非居民的投资和金融活动

非居民可以用任何形式在马来西亚投资。并且没有限制非居民把在马来西亚所赚取的资本、利润和收入转送回国,包括工资、薪金、特许权使用费、佣金、费用、租金、利息、利润或股息。

非居民可从境内银行获得融资和与进入外汇合约以积极的管理马币资产投资所带来的货币风险。非居民也可以自由转换外币成令吉。

外商在马来西亚的直接和证券投资

外汇管理条规支持和促进非居民来马来西亚投资。

(一)购买马币资产

非居民可购买任何马币资产,包括马币债券或非居民在马来西亚发行的伊斯兰债券。

(二)马币资产结算

非居民可以从在马来西亚境内银行的外部帐户,马币帐户, 外币买卖及境内借款来结算投资。

(三)境内借贷

非居民可自由的向境内银行借贷任何数额的外币,也可向境内银行,居民公司和个人借贷任何金额的马币。此外,非居民可向本地股票经纪公司融资。

(四)撤资/投资收益

非居民可随时把撤资的资产或利润/投资所产生的股息转送回国,但必须是外币(除以色列货币以外)。

(五)对冲

非居民可自由的与境内银行或海外分行对冲以减少在2005年4月1日当天或之后的投资所产生的风险。

非居民不动产的投资

(一)购买不动产

非居民可自由在马来西亚购买住宅及商业物业,但须遵守由外国投资委员会(FIC)所发出的指引。如非居民购买的住宅物业超过50万令吉,则无须外国投资委员会的批准。“马来西亚我的第二家园”计划下的非居民也豁免任何批准的规定。

(二)境内借贷

非居民可自由贷款,融资或再融资以在马来西亚购买不动产。不过,非居民必须获得外国投资委员会的事先批准。

金融机构本身的政策和外国投资委员会的指引将影响国内金融机构的贷款。

非居民在马来西亚开帐户

(一)马币和外币账户

非居民在马来西亚境内银行所开的马币帐户称为“外部帐户”。非居民可自由的与境内银行开帐户,并且没有资金的限制。
(二)转送回国/使用马币或外汇帐户的资金

  • 外部帐户

– 外部帐户的马币资金可以兑换成外币,并可随时转送回国。

– 在外部帐户的马币资金可用来支付在马来西亚林购买马币资产或所提供的服务,但以下情况除外 :

1. 支付进口的商品和服务;

2. 以马币贷款给本地居民; 及

3. 代替第三方付款。

– 非居民之间的外部帐户可自由交易。

  • 外币账户

– 帐户内的资金可用于支付任何商品和服务,也可以被转换成马币。

欲知更多详情, 请浏览马来西亚国家银行的官方网站 – www.bnm.gov.my